Föreningens stadgar reglerar vilket ansvar som ligger på bostadsrättshavaren och vilket ansvar som ligger på föreningen.
Underhåll av din bostad beskrivs tydligast i denna folder
Ladda ner HSBs folder (PDF-format)
Är du osäker på något bör du kontakta förvaltaren.
Nedan är ett sammandrag av vad du som medlem ansvarar för/ bostadsrättsföreningen ansvarar för:
Bostadsrättshavaren ansvarar för i princip allt innanför lägenhetens väggar så som;
- sanitetsporslin.
- fuktisolerande skikt i badrum och våtrum, samt att underhålla och reparera ytskikt på rummens väggar, golv och tak.
- vattenledningar, avstängningsventiler och i förekommande fall anslutningskopplingar på vattenledning till tvätt-/diskmaskin och liknande inredning.
- ledningar för avlopp och vatten till de delar de är synliga i lägenheten och betjänar endast denna lägenhet.
- blandare, duschmunstycke med mera, inklusive packning, avstängningsventiler och anslutningskopplingar på vattenledning.
- rensning av golvbrunn och vattenlås.
- elburen golvvärme och handdukstork, om detta finns i lägenheten.
- underhåll och reparation av ytskikt på rummens väggar, golv och tak.
- Telia utrustning- att den är kvar i lägenheten vid flytt.
- beslag, handtag, gångjärn, tätningslister och målning av fönster och fönsterdörr. OBS! Föreningen ansvarar för målning av utifrån synliga delar av fönster/fönsterdörr.
Som bostadsrättshavaren ansvarar du även för: - köksfläkt, kolfilterfläkt, spiskåpa, ventilationsdon och ventilationsfläkt om de inte är en del av husets ventilationssystem.
När det gäller din fläkt finns två alternativ:
- En spjällkåpa eller,
- En kolfilterfläkt som inte kopplas till husets övriga ventilation, utan har en inbyggd motor för att cirkulera luften. Den behöver inte anslutas till en frånluftskanal och kan därför placeras var som helst över spisen. Väljer du kolfilter måste du också ha ett injusterbart don till frånluften. Det är inte acceptabelt att montera en fläkt med inbyggd motor eller en så kallad alliancefläkt.
Föreningen ansvarar för:
- icke-bärande innerväggar.
- målning av radiatorer och värmeledningar. OBS! Demontering av radiatorer får inte göras utan att samråda med föreningens förvaltare.
- glas i fönster och dörrar, spröjs på fönster, och i förekommande fall, isolerglaskassett.
- det är inte tillåtet att sätta upp ex antenner, paraboler och liknande installationer på husfasaden.
Om att renovera kök eller badrum
När du ska renovera kök eller badrum finns vissa krav du måste följa. Kontakta gärna fastighetsförvaltaren innan du påbörjar renoveringen: via telefon (031-14 73 74) eller e-post (). Det går också bra att besöka expeditionen (Gröna gatan 41/Karl Johansgatan 100) under expeditionstiderna (se BRF Blåsut, Förvaltaren).
När det gäller väsentliga förändringar, ska du ha styrelsens medgivande. I stadgarna kan du läsa om vad som räknas som väsentlig förändring.