Brf Blåsut har liksom väldigt många andra bostadsrättföreningar tomträttsavtal på den mark där våra hus står. Vi betalar därmed en slags ”hyra” för marken. Dessa avtal, som bara prisjusteras vart 10:e eller 20:e år och som inte kan sägas upp, har förorsakat en mängd domstolstvister genom åren.
Vi har åtta tomträttsavtal med Göteborgs kommun, vilka redovisas i föreningens årsredovisningar. Fyra har redan förfallit för omförhandling och andra förfaller vid senare tidpunkter. Kommunen har aviserat kraftiga höjningar på dessa fyra tomträtter. I väntan på en prejudicerande dom har Brf Blåsut valt att inte förnya de tomträttsavtal som hittills förfallit. Kommunen har därför stämt föreningen i Mark- och miljödomstolen. Domstolen har dock valt att vilandelägga vår tvist med kommunen i väntan på ett prejudicerande mål i Högsta domstolen.
Styrelsen har därför väntat på dom från Högsta domstolens tomträttsmål, vilket skjutits på framtiden flera gånger. Nu kom dock beslutet i förra veckan och vi ser försiktigt positivt på beslutet i det s.k. Smyrnamålet. Efter domen har Mark- och miljödomstolen nu återupptagit handläggningen av våra fyra vilande mål. Kommunen har ombetts lämna synpunkter, och våra anlitade jurister avvaktar detta för att bedöma lämplig fortsatt hantering för vår del. Vill du ta del av domen kan du göra det här: Högsta domstolen avgör tomträttsavgäld - Sveriges Domstolar
Styrelsen återkommer med mer detaljer om hur detta kommer påverka föreningens ekonomi framöver. Men vi är som sagt försiktigt positiva.
