Nyheter

Brf Blåsut har liksom väldigt många andra bostadsrättföreningar tomträttsavtal på den mark där våra hus står. Vi betalar därmed en slags ”hyra” för marken. Dessa avtal, som bara prisjusteras vart 10:e eller 20:e år och som inte kan sägas upp, har förorsakat en mängd domstolstvister genom åren.

Vi har åtta tomträttsavtal med Göteborgs kommun, vilka redovisas i föreningens årsredovisningar. Fyra har redan förfallit för omförhandling och andra förfaller vid senare tidpunkter. Kommunen har aviserat kraftiga höjningar på dessa fyra tomträtter. I väntan på en prejudicerande dom har Brf Blåsut valt att inte förnya de tomträttsavtal som hittills förfallit. Kommunen har därför stämt föreningen i Mark- och miljödomstolen. Domstolen har dock valt att vilandelägga vår tvist med kommunen i väntan på ett prejudicerande mål i Högsta domstolen.

Styrelsen har därför väntat på dom från Högsta domstolens tomträttsmål, vilket skjutits på framtiden flera gånger. Nu kom dock beslutet i förra veckan och vi ser försiktigt positivt på beslutet i det s.k. Smyrnamålet. Efter domen har Mark- och miljödomstolen nu återupptagit handläggningen av våra fyra vilande mål. Kommunen har ombetts lämna synpunkter, och våra anlitade jurister avvaktar detta för att bedöma lämplig fortsatt hantering för vår del. Vill du ta del av domen kan du göra det här: Högsta domstolen avgör tomträttsavgäld - Sveriges Domstolar

Styrelsen återkommer med mer detaljer om hur detta kommer påverka föreningens ekonomi framöver. Men vi är som sagt försiktigt positiva.

Under 2025 kommer vi i styrelsen för Brf Blåsut särskilt att arbeta för att öka trivseln i vår förening. Ett sätt att göra det är genom att se över gemensamma ytor och anordna gemensamma aktiviteter. Vi vill därför gärna veta hur du trivs i föreningen, vad du tycker om våra gemensamma utrymmen samt vad som kan göras bättre. Medlemsenkäten har skickats ut till alla medlemmar som registrerat sig för nyhetsbrev på hemsidan, om du inte har fått ett mail gällande detta kan det bero på en av följande anledningar:

  1. Mailet har hamnat i skräpposten, kolla i mappen ”Skräppost” i din mail.
  2. Du har inte registrerat dig för nyhetsbrev på hemsidan.
    1. Gå in på brfblasut.se och klicka på ”Registrera dig för nyhetsbrev” på startsidan.
  3. Du har ny e-postadress och har inte uppdaterat den på hemsidan.
    1. Gå in på brfblasut.se, scrolla längst ned på startsidan, klicka på det lilla kugghjulet längst ned till vänster.
    2. Logga in med ditt användarnamn (epost eller lägenhetsnummer) och ditt lösenord.
    3. Kontrollera att din e-postadress i nedan rödmarkerade fält är korrekt.


Du kan välja att svara på enkäten digitalt via länken nedan, via brfblasut.se/nyheter eller fysiskt genom att besöka expeditionen under ordinarie öppettider. Enkäten är anonym och finns både på svenska och engelska, ditt svar är viktigt för att vi i styrelsen ska kunna göra rätt prioriteringar i vårt arbete. Skicka in ditt svar senast den 10 april!

Länk för att komma till enkäten: https://forms.office.com/e/uxgLrzQy6e

Med vänlig hälsning,

Styrelsen Brf Blåsut