Välkommen till Brf Blåsut
HSB Brf Blåsut är en äkta bostadsrättsförening belägen i populära Majorna i västra delarna av centrala Göteborg.
Föreningen äger 8 fastigheter med 580 bostadsrättslägenheter på adresserna Gröna Gatan 32, 41-57 och 59-71, Blåsutgatan 1-7 och 2-12 samt Kabelgatan 15 A-C.
Föreningen ligger i ett lugnt område nära Chapmans Torg med flera butiker, caféer och restauranger i grannskapet. På gångavstånd hittar du det trevliga kulturreservatet Klippan, kulturhuset Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamn. Flera förskolor och skolor finns i området.
Kollektivtrafiken i grannskapet går både till centrum och till havet (spårvagnar nr 3 och 9, samt buss nr 90).
Att bo i en bostadsrätt
Begreppet 'bostadsrätt' används ofta i vardagligt språk för att syfta på lägenheten du äger. Men du har köpt, och äger, en andel i en bostadsrättsförening. Du och dina grannar är medlemmar i samma ekonomiska förening – Brf. Blåsut. Tillsammans äger ni fastigheten som omfattar lägenheterna, gemensamma utrymmen och uteplatser. Detta ger dig många fördelar och rättigheter, men medför också vissa skyldigheter.
Bostadsrättsföreningens styrelse ansvarar för att fastigheten förvaltas på bästa sätt. Medlemmarna ansvarar dock gemensamt för att fastigheten fungerar väl. Styrelsen väljs och konstitueras av medlemmarna och du och dina grannar har möjlighet att påverka utvecklingen av era bostäder på bästa möjliga sätt.
När du köper en andelsbostad måste du ansöka om medlemskap i föreningen och det är styrelsen som godkänner nya medlemmar. En överlåtelse blir giltig först när medlemskap har beviljats. Om styrelsen inte godkänner medlemskap kan ärendet överklagas till Hyresgästföreningen (hyresgästnämnden). Styrelsen kan inte vägra medlemskap utan mycket goda skäl.
Att bo i bostadsrätt ger dig stor frihet att renovera din lägenhet. Du är fri att måla och tapetsera lägenheten som du föredrar, eller lägga nya golv om du så önskar. Du behöver dock fortfarande föreningens godkännande om du vill göra större förändringar, som att bygga om köket eller badrummet, eller riva väggar. Kolla alltid med din bostadsrättsförening om du är osäker på reglerna.
Du har ett specifikt ansvar för lägenheten du bor i, men du har också ett ansvar för fastigheten som sådan. Du måste se till att upprätthålla det som kallas fastighetens ordning och skick. Detta inkluderar de utrymmen, både inne och ute, som du och dina grannar delar. Du är också ansvarig för beteendet hos dina familjemedlemmar och gäster.
Stadgarna och bostadsrättslagen
Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen regleras i stadgarna och bostadsrättslagen. Stadgarna reglerar hur föreningens verksamhet ska organiseras, beslutsordningen inom föreningen och vilka krav som ställs på dig som medlem. Som medlem förbinder du dig att följa stadgarna.
Som medlem ansvarar du för delar av lägenheten som kan bli dyra att byta ut vid skada. Se till att din hemförsäkring täcker skador som du ansvarar för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar.
Många av de förhållanden som är viktiga för dig och dina familjemedlemmars välbefinnande i lägenheten regleras inte i lag eller av föreningens stadgar. Sådana frågor avgörs av medlemmarna själva eller av föreningens styrelse. Tillsammans skapar du och dina grannar den boendemiljö du vill ha.